Có Nên Tham Gia Thị Trường Bất Động Sản Trước Khi Lãi Suất Vay Có Xu Hướng Thay Đổi? Lãi suất vay mua nhà đang ở mức thấp kỷ lục cùng với các chính sách ưu đãi từ ngân hàng đã góp phần tạo ra một cơ hội hấp dẫn cho người tiêu dùng trong nửa đầu năm 2024. Điều này đặc biệt thu hút những ai đang có ý định vay tiền để mua nhà hoặc xe, nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.

Trong khoảng thời gian này, lãi suất vay mua nhà từ các ngân hàng dao động từ 5 đến 6%/năm trong thời gian ưu đãi, đánh dấu mức thấp chưa từng có trong nhiều năm qua. Đây là cơ hội tốt cho những ai có kế hoạch ổn định chỗ ở lâu dài. Tìm hiểu thêm tại: Ngoài lãi suất thấp, ba dự án Luật sửa đổi mới bắt đầu có hiệu lực cũng đang đóng vai trò quan trọng trong việc tái cấu trúc và thúc đẩy thị trường bất động sản. Luật Đất đai (2024), cùng với các sửa đổi trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (2023), đều nhằm tạo ra một môi trường phát triển bất động sản minh bạch, bền vững và lành mạnh hơn.

Trong quý II năm 2024, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau một thời gian khó khăn. Theo số liệu từ Viện nghiên cứu thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), trong sáu tháng đầu năm, có 20.600 sản phẩm nhà ở đã được giao dịch thành công, gấp ba lần so với cùng kỳ năm 2023. Riêng quý II, đã có hơn 14.400 giao dịch thành công, tăng gấp 2,4 lần so với quý I, nhờ vào sự gia tăng nhu cầu đầu tư và nhu cầu ở thực, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương và Long An.

VARs IRE dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi theo xu hướng hình chữ V từ giữa quý II/2024, nhờ vào nhiều yếu tố tích cực như cải cách pháp lý, tăng trưởng tín dụng và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, bao gồm gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội và các dự án nhà ở công nhân.

Nguồn vốn cho thị trường cũng trở nên dồi dào hơn nhờ vào sự tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2024. Thị trường trái phiếu cũng ghi nhận sự gia tăng lượng phát hành, góp phần bổ sung nguồn vốn cho bất động sản. Các cải cách về Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản cũng tạo ra môi trường pháp lý thuận lợi hơn.

Theo khảo sát của Hiệp hội Môi giới Bất động sản (VARS), sau thời gian dài thận trọng, khách hàng và nhà đầu tư đã bắt đầu quan tâm trở lại với bất động sản. Đến nay, 70% khách hàng và nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” mua bất động sản trong năm 2024 nếu tìm thấy sản phẩm phù hợp. Đất nền và nhà thấp tầng hiện đang là hai phân khúc được quan tâm nhiều nhất.

Với các gói vay ưu đãi và linh hoạt hiện có, nhu cầu vay mua nhà, ô tô và các sản phẩm phục vụ đời sống dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh trong nửa cuối năm 2024 khi nhiều người tận dụng lãi suất thấp. Các ngân hàng hiện cũng đang minh bạch công bố lãi suất cho vay và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi nhằm tăng sức cạnh tranh. Tìm hiểu thêm tại: https://vinhomesgrandparkquan9.vn/