BDS TIẾNG ANH LÀ GÌ? NHỮNG ĐIỀU CẦN CHUẨN BỊ

 

Ngày nay, thuật ngữ bất BDS có lẽ không còn xa lạ với mọi người. Nhưng, tất nhiên, không phải ai cũng hiểu chúng một cách chính xác và rõ ràng. Hãy cùng CHÚNG TÔI Đức Thiện  BĐS chính chủ, nơi giao dịch của các nhà đầu tư tìm hiểu và giải đáp mọi thắc mắc về bất động sản và các vấn đề kinh doanh bất động sản theo bài viết dưới đây. 

 

 

Bất động sản (tên tiếng Anh là: Real Property hay Real Estate) còn được gọi là bất động sản hay bất động sản, nó là một thuật ngữ pháp lý. Bao gồm đất đai và tài sản gắn liền với nó vĩnh viễn. Ví dụ, nhà ở, hãng hàng không hoặc mỏ dầu khí hoặc tài nguyên khoáng sản. Với những vật có thể di dời khỏi  đất (lều, quán, nhà tạm thì  không được coi là bất động sản). 
 

Luật quy định rằng chủ sở hữu có quyền sử dụng, tặng cho, cho thuê và chuyển nhượng bất động sản của mình cho người khác và giá trị của nó vẫn được giữ nguyên. 

 

Thị trường bất động sản được chia thành nhiều loại  khác nhau, ví dụ: đất nền, căn hộ - chung cư, resort, nhà phố, ... 

Nhưng thực tế trên thị trường có 3 loại. là: tài sản không  đầu tư xây dựng, tài sản có  đầu tư xây dựng và tài sản đặc biệt. Hãy xem xét các loại tài sản ở trên. 

 

 

 

Bất động sản có liên quan đến đầu tư xây dựng, bao gồm bất động sản, công ty dịch vụ và nhà xưởng, bất động sản (bao gồm đất  và tài sản liên quan đến nhà ở); Trụ sở bất động sản; cơ sở hạ tầng ... Trong đó nhóm bất động sản  (căn hộ - chung cư) là nhóm chính, chiếm phần lớn nhất, rất phức tạp  và chiếm đa số giao dịch  trên thị trường. 

 

 

Các loại đất  không có tài nguyên khoáng sản  như: đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp, đất hiếm, đất rừng, đất chưa  sử dụng ... Và trong đó đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất. 

 

 

Nhóm BĐS bao gồm các công trình bảo vệ quốc gia như di sản văn hóa thế giới, đền, chùa, nghĩa trang, v.v. Loại hình này ít tham gia vào thị trường  

Bạn nên chuẩn bị những gì trước khi bắt đầu kinh doanh bất động sản? 

 

Khi bạn bước vào lĩnh vực kinh doanh  Bất động sản, bạn bước vào thị trường khắc nghiệt nhất. Bạn hoàn toàn có thể trở nên giàu có một cách nhanh chóng, ngược lại, nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng,  bạn rất có thể sẽ thất bại và mất hết vốn liếng. Vì vậy, bạn phải chú ý khâu chuẩn bị đầy đủ kiến ​​thức và kinh nghiệm để tránh mắc phải sai lầm. 
 

Các quy định pháp lý về bất động sản.
 

Thật vậy, có rất nhiều công ty lừa đảo lớn trên thị trường bất động sản ngày nay, do sự thiếu hiểu biết và thiếu uy tín của các nhà đầu tư, thường ở mức độ rộng nhất là lừa đảo của công ty Alibaba. Phần lớn việc lừa đảo trong trường hợp này là do chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý để xin cấp sổ đỏ nhưng vẫn ngang nhiên rao bán trên giấy. Những nhà đầu tư thiếu hiểu biết mua loại bất động sản này sẽ gặp rủi ro cao, thậm chí có thể mất tất cả. 

 

Ưu tiên bất động sản có tính thanh khoản tốt.

Nhiều nhà đầu tư thích đầu tư vào bất động sản đất nền, đất nền dự án, đất nền hoặc ven đô ... Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị nên  đầu tư vào bất động sản có tiềm năng tăng trưởng, vị trí đẹp, bán nhanh và thanh khoản tốt. Mặc dù phần thưởng có thể không  cao như các loại hình khác. Đổi lại, bạn tăng khả năng luân chuyển vốn và bạn có thể nhanh chóng đặt chân xuống khi thị trường  biến động.
 

Mua bất động sản trong khuôn khổ khả năng thanh toán 

 

 

Hầu như tất cả những người đầu tư vào bất động sản đều sử dụng vốn vay bổ sung, bởi vì vốn cần cho một hoạt động kinh doanh như vậy là rất lớn. 
 

Tuy nhiên, lời khuyên là hãy tính toán kỹ khoản vay với số tiền mà bạn có thể dễ dàng trả nợ nếu cần. Bởi trong cuộc sống chúng ta không thể lường trước được nhưng rủi ro luôn xuất hiện bất ngờ, nếu số tiền vay quá lớn vượt quá khả năng chi trả của bạn sẽ dẫn đến việc tài sản của bạn sẽ phải bán nhanh thua lỗ không thôi. bạn tạo ra lợi nhuận, nhưng bạn cũng sẽ có một khoảng cách lớn. 
 

Trước khi định đầu tư, hãy đọc kỹ  

 

Mỗi phân khúc của thị trường bất động sản đều có những đặc điểm riêng, ví dụ  thị trường bất động sản thường tăng trưởng nóng, giao dịch xảy ra nhiều. Điều đó chắc chắn là thị trường nhà phố thu được ít lợi nhuận hơn. Thị trường đất nền giá rẻ vùng ven có xu hướng ít biến động nhưng  khi biến động (có tin vui) thì lại mang lại lợi nhuận rất lớn, có thể lên đến hàng chục lần… Vì vậy, tốt nhất bạn nên tìm hiểu kỹ về chúng trước khi đầu tư. 
 

Qua bài viết này, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn, nắm được định nghĩa tiếng anh về BDS, những điều cần biết trước khi bắt đầu kinh doanh bất động sản. Mong rằng qua bài viết này quý vị và các bạn sẽ hiểu biết thêm về bất động sản qua đó có những hình thức đầu tư phù hợp. Nếu có câu hỏi thắc mắc nào xin hãy gửi cho chúng tôi tại  https://www.pinterest.com/batdongsanducthien/ câu hỏi của bạn sẽ được các chuyên gia của Đức Thiện giải đáp ngay trong 1h đừng ngại nhé!